Depuis la passage de la loi Lagarde en 2010, les emprunteurs n’ont plus l’obligation de souscrire l’assurance de prêt imposée par leur banque.
Elle est obligatoire et doit vous être remise lors de la souscription de votre contrat. La FSI vous sera utile pour comparer les offres d'assurance et choisir la meilleure pour vous.
L’assurance emprunteur est une assurance qui couvre l’emprunteur en cas de sinistre ou d’incident qui pourrait compromettre le remboursement de ses mensualités de prêt immobilier.
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Afin de garantir le libre choix de l’assurance emprunteur, la loi interdit aux banques de pénaliser l’emprunteur. Elles ne peuvent ni modifier le taux d’intérêt, ni facturer des frais de changement par exemple.
En réalisant une simulation de votre prêt immobilier avec assurance, vous allez pouvoir vous présenter Assurance Prêt devant votre banquier avec un projet de financement déjà pensé et solide, ce qui vous permettra de pouvoir négocier au mieux avec ce dernier et d'obtenir des ailments d'emprunt avantageuses ;
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Dans d’autres cas, vous saviez que votre maladie pouvait poser problème pour obtenir l’assurance emprunteur mais vous ne saviez pas que l’assureur pourrait refuser une partie des garanties décès PTIA) et vous refuser l’autre (IPT / ITT).
Avant de signer l'offre de regroupement de prêts, vous pouvez opter pour une proposition d'assurance emprunteur autre que celle adressée par l'organisme de rachat (loi Lagarde) ;
Le tarif est ajusté en fonction du niveau de garantie. Le prix est d’ailleurs le deuxième critère essentiel à regarder lors de la recherche d’une assurance, les politiques des banques et des compagnies d’assurance variant considérablement sur ce point.
Les bancassureurs commercialisent des contrats groupe, avec un tarif exceptional. Ce kind d’assurance emprunteur se caractéincrease par une mutualisation des risques entre tous les emprunteurs.